Detail de l'annonce : Axe Majeur Emplacement Stratégique : Avenue ESSAADIYINE (Quartier Bassatine) Bénéficiez d'une visibilité maximale sur l'un des axes les plus fréquentés de la zone, à proximité immédiate de la Banqu...
À LOUER : Local Commercial d'Exception - 616 m². Annonce classee dans Location Immobilier. Bien situe a Meknes. Prix affiche : 350.000 DH.
Detail de l'annonce :
Axe Majeur
Emplacement Stratégique : Avenue ESSAADIYINE (Quartier Bassatine)
Bénéficiez d'une visibilité maximale sur l'un des axes les plus fréquentés de la zone, à proximité immédiate de la Banque Populaire et de la RADEM. Situé au cœur d'une zone résidentielle dense, ce local offre un flux piéton et véhicule constant.
Les points forts du local :
• Surface généreuse : 616 m² de plain-pied.
• Volume impressionnant : Hauteur sous plafond de 5,80 m (idéal pour rayonnages de stockage ou aménagement d'un étage partiel).
• Prêt à l'emploi : Local fini, incluant déjà un espace bureau et un bloc sanitaire.
• Atout Énergie : Accès exclusif au toit pour l'installation de panneaux solaires et d'unités de climatisation (réduction drastique des charges énergétiques).
Idéal pour :
• Supermarché / Supérette : Zone de chalandise résidentielle immédiate.
• Salle de sport : Volume parfait pour les activités de fitness ou crossfit.
• Commerce de gros / Dépôt : Accès direct sur avenue principale facilitant les livraisons.
• Showroom : Large vitrine possible sur avenue passante.
Pour louer ce local commercial à Meknès, commencez par vérifier sa disponibilité et demander une visite. Après la visite, si le bien correspond à votre activité, il faut déposer un dossier locatif complet et échanger sur les conditions du bail avec le bailleur ou l’intermédiaire. Pour un local commercial, il est important de préciser l’usage prévu, la durée souhaitée, les besoins en surface et les aménagements éventuels. Le loyer affiché est de 350.000 DH, mais les conditions finales dépendent du dossier, de la négociation et de l’accord entre les parties. Sur 1immo.ma, la démarche la plus efficace reste de contacter rapidement l’annonce pour confirmer la disponibilité et organiser la suite.
Meknès offre plusieurs avantages pour un locataire, notamment un cadre de vie plus calme que dans les grandes métropoles, des quartiers variés et un marché immobilier souvent plus accessible selon les secteurs. La ville dispose aussi d’une position centrale qui facilite les déplacements vers d’autres régions, ce qui peut être utile pour une activité professionnelle ou une installation durable. Pour un local commercial, Meknès peut représenter une opportunité intéressante grâce à son tissu urbain, sa clientèle locale et son potentiel de développement dans certains axes. Le choix du quartier reste essentiel, car l’emplacement influence directement le confort, la visibilité et l’attractivité du bien.
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