Detail de l'annonce : Aïn Diab propose rarement des biens de ce niveau. Je mets en location un logement premium de 677 m² dont 494 m² de jardin privé et 11 m² de terrasse aménagée. Un espace idéal pour une famille recher...
Aïn Diab – Grand Jardin, Piscine et Calme Rare. Annonce classee dans Location Immobilier. Bien situe a Casablanca. Prix affiche : 34.000 DH.
Detail de l'annonce :
Aïn Diab propose rarement des biens de ce niveau. Je mets en location un logement premium de 677 m² dont 494 m² de jardin privé et 11 m² de terrasse aménagée. Un espace idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et prestige. Le bien s’ouvre sur un hall donnant sur un double salon : un salon marocain élégant, parfait pour recevoir, et un salon européen lumineux pour le quotidien. La cheminée apporte une touche de charme et d’ambiance chaleureuse. La partie nuit comprend deux chambres d’enfants ainsi qu’une suite parentale complète avec son dressing, ses toilettes privées et sa salle de bain intégrée.
L’appartement dispose de trois salles de bain dont celle de la suite, d’un WC séparé et de plusieurs rangements. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, avec un cellier et une chambre de bonne.
À l’extérieur, le jardin de 494 m² est un véritable atout, très rare dans ce secteur. La terrasse de 11 m² prolonge agréablement l’espace de vie, et une chambre de stockage de 9 m² complète l’ensemble. Le bien comprend également un garage offrant deux places de stationnement, permettant d’accueillir aisément deux voitures. La résidence bénéficie d’une piscine commune, un avantage précieux pour profiter des journées ensoleillées d’Aïn Diab dans un cadre sécurisé et discret. Situé dans une impasse privée, le logement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, protégé du passage et du bruit. Ce positionnement garantit à la fois sécurité, tranquillité et une intimité rare dans ce quartier très prisé. Ce bien haut standing offre un mode de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Casablanca.
Pour louer ce bien à Casablanca, commencez par vérifier sa disponibilité et organiser une visite. Si le logement vous convient, vous devrez constituer un dossier locatif puis valider les conditions de location avec le bailleur ou l’agent en charge. Le loyer affiché est de 34.000 DH, mais le montant final et les modalités exactes dépendent du contrat proposé. Pour avancer rapidement, préparez vos pièces d’identité, vos justificatifs de revenus et, si demandé, des références ou documents complémentaires. Sur 1immo.ma, la prise de contact se fait généralement directement depuis l’annonce afin de confirmer les conditions, la durée du bail et la date d’entrée possible.
Pour une location longue durée au Maroc, les documents demandés sont souvent une copie de la pièce d’identité, des justificatifs de revenus récents et, selon le profil du locataire, des documents liés à l’activité professionnelle. Un bailleur peut aussi demander des relevés bancaires, une attestation de travail, un contrat de travail ou des références locatives. Si vous êtes indépendant, des justificatifs d’activité ou de chiffre d’affaires peuvent être utiles. La liste exacte varie selon le propriétaire et le niveau de loyer. Le plus simple est de préparer un dossier clair, complet et lisible pour accélérer la validation.
Oui, une négociation est parfois possible, surtout sur les conditions du bail, la durée d’engagement, la date d’entrée, le dépôt de garantie ou certains aménagements pratiques. Le loyer peut aussi être discuté, mais cela dépend de la demande, de l’état du bien et du positionnement du marché à Casablanca. Pour mettre toutes les chances de votre côté, présentez un dossier solide, soyez réactif et clarifiez vos besoins dès la visite. Toute négociation doit ensuite être confirmée par écrit dans le bail ou dans un accord préalable pour éviter les malentendus.
À Casablanca, les loyers varient fortement selon le quartier, la surface, l’état du bien et les prestations. Les secteurs recherchés comme Aïn Diab, par exemple, affichent souvent des niveaux plus élevés que la moyenne grâce à l’emplacement, au calme et aux services à proximité. Pour un bien avec jardin et piscine, le loyer peut se situer dans une gamme premium, comme l’indique cette annonce à 34.000 DH. En pratique, il faut toujours comparer des biens similaires dans le même secteur pour avoir une estimation fiable. Le marché locatif casablancais reste très segmenté, donc le prix dépend autant du quartier que du confort proposé.
Avant de signer un bail de location, il faut prévoir le premier loyer, un dépôt de garantie si le propriétaire en demande un, et parfois des frais liés à la préparation du dossier ou à l’intervention d’un intermédiaire. Les conditions à vérifier sont la durée du bail, le montant du loyer, les modalités de paiement, les règles de résiliation, l’état des lieux d’entrée et les charges éventuelles. Il est important de lire chaque clause avant de s’engager. Si un point n’est pas clair, demandez une explication écrite avant la signature. Cela évite les litiges et sécurise votre installation.
Pour organiser la visite, contactez rapidement l’annonce afin de confirmer la disponibilité du bien et de convenir d’un créneau. Préparez vos questions à l’avance sur le loyer, la durée du bail, les charges, le dépôt de garantie et les conditions d’entrée. Lors de la visite, vérifiez l’état général, la luminosité, les équipements, les accès, le voisinage et le niveau de calme. Si le bien correspond à vos attentes, demandez ensuite la marche à suivre pour déposer votre dossier locatif. Une visite bien préparée permet de gagner du temps et de décider plus sereinement.
Vivre à Casablanca offre au locataire un accès pratique aux commerces, aux services, aux écoles, aux transports et aux pôles d’activité de la ville. C’est aussi un marché locatif très diversifié, avec des quartiers adaptés à différents styles de vie, du centre urbain aux zones résidentielles plus calmes. Aïn Diab est apprécié pour son cadre de vie, sa proximité avec la mer et ses espaces plus agréables pour les familles ou les personnes qui recherchent du confort. Pour un locataire, Casablanca combine opportunités professionnelles, vie quotidienne pratique et choix variés de logements. Cela en fait une ville attractive pour une installation durable.
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