Appartement Meublé à vendre 157m² Hay Oued Eddahab

Opportunité Rare : Bel Appartement Traversant et Ensoleillé de 187 m² - Rez-de-Chaussée (R2) à Hay Oued Eddahab sur Témara.

À vendre : Magnifique appartement de 157 m² titré (dont 120 m² habitables 37 m² de cours privatives) et 30 m² toit-terrasse privé avec arrivée d'eau et courant) idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et sécurisé de seulement 2 étages (R2). Construit en 2008 et soigneusement entretenu, ce bien rare bénéficie d'une double orientation idéale (façade principale orientée Casablanca et deuxième façade orientée Rabat), offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

> Agencement & Caractéristiques Principales :

• Espaces de vie : 1 grand salon accueillant 2 séjours confortables, parfaits pour la vie de famille.
• Espace nuit : 3 chambres à coucher élégantes avec revêtement en parquet, bénéficiant toutes deux d'un accès direct aux cours privatives.
• Salles de bain : 2 salles de bain fonctionnelles équipées de douches.
• Extérieurs privatifs : une cours spacieuses d'un total de 37 m², idéales pour un espace de jeux ou de détente
• Le "Plus" Unique : Un espace privatif toit-terrasse de 30 m², entièrement séparé, verrouillé et équipé avec arrivé d’eau et d’électricité (idéal pour une buanderie, un atelier ou une terrasse privée).

> Prestations de Qualité & Confort :

• Climatisation : Salon et séjours équipés de climatiseur performant de 12 000 BTU.
• Sécurité renforcée : Porte d’entrée blindée et rideaux de terrasse extrudés (renforcés) pour une tranquillité d'esprit absolue.
• Rénovation complète : Électricité et Plomberie entièrement refaites à neuf. La plomberie a été totalement retapée en PPR (matériau durable et haute résistance).

> Emplacement Stratégique & Commodités :

Situé dans un quartier dynamique et recherché, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités à pied :
• Supermarchés & Commerces : Carrefour, Bim, épiciers, boulangeries, boucherie, marchands de fruits et légumes...
• Vie quotidienne : Hammam traditionnel, Salon de coiffure, Café et Snacks..
• Transports : Arrêt de bus et station de grands taxis à deux pas pour un déplacement rapide.

Appartement vendu en l'état, meubles inclus.

Pour toute information, veuillez me contacter par téléphone ou via WhatsApp, une vidéo de tour complet d'appartement est disponible.

Transaction de particulier à particulier, visites possibles uniquement les dimanches sur RDV, Merci !