Notre agence immobilière vous propose une maison à fort potentiel, construite sur un terrain de 120 m² avec deux façades, située dans un emplacement très recherché à Hay Hassani, à seulement : • 6 minutes du Morocco Mall...
Maison à Vendre à Oulfa Hay Hassani. Annonce classee dans Vente Immobilier. Bien situe a Casablanca. Prix affiche : 4.500.000 DH.
Notre agence immobilière vous propose une maison à fort potentiel, construite sur un terrain de 120 m² avec deux façades, située dans un emplacement très recherché à Hay Hassani, à seulement :
• 6 minutes du Morocco Mall
• 8 minutes de l’Hôpital Cheikh Khalifa
• 15 minutes du centre-ville de Casablanca
Proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, transports et services essentiels. Description du Bien :
Cette maison R2 avec cave, entresol et toit-terrasse offre une surface habitable optimisée, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif :
• Cave (128 m²) : carrelée au sol et aux murs, équipée de toilettes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.
• Rez-de-chaussée (120 m²) : comprend un magasin avec revêtement complet, toilettes et tableau électrique triphasé (380V) – idéal pour un commerce ou une activité indépendante.
• 1er étage (120 m²) : un grand salon marocain, un salon européen, deux chambres (dont une avec placards), une cuisine avec buanderie et petite chambre, deux salles de bain (douche et toilettes séparées).
• 2ème étage (120 m²) : double salon, une chambre plus une autre chambre enfants ouverte sur la chambre parentale avec petite terrasse, salle de bain avec baignoire et double vasques, salle d’eau avec toilettes.
• Entresol (120m²) : salon spacieux, chambre, cuisine ouverte, salle à manger et salle de bain.
• Toit terrasse : agréable espace avec vue panoramique dégagée, idéal pour un coin détente ou un espace vert.
• Possibilité de surélever un 3ème étage. Équipements & Atouts :
• Tableau électrique 380V (magasin)
• Caméras
• Rideaux électriques
• Chauffe-eau solaire installé
• Câblage réseau informatique
• Portes en bois Rocco de qualité Prix de vente : 4 500 000,00 Dhs
Honoraires Agence Immobilière : 2,5% HTVA sur le prix de vente Opportunité rare dans un quartier en plein essor, aussi bien pour habitation que pour investissement locatif ou mixte (résidentiel commerce).
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Casablanca est un atout majeur pour habiter ou investir grâce à son poids économique, sa forte demande résidentielle et la diversité de ses quartiers. La ville attire des familles, des actifs et des investisseurs, ce qui soutient l’intérêt pour les biens bien situés. Oulfa Hay Hassani bénéficie aussi d’une localisation urbaine pratique, avec un accès aux services, aux axes de circulation et aux commodités du quotidien selon le secteur précis. Pour un achat, cela peut offrir un bon équilibre entre usage personnel et potentiel de valorisation. Comme les avantages varient d’une rue à l’autre, il est utile de vérifier l’environnement exact du bien, la qualité des accès et la dynamique du quartier avant de décider.
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