Opportunité Riad Hôtel de standing

Detail de l'annonce : À Vendre – Complexe hôtelier de standing, Route de Ouarzazate Un projet unique sur 6,25 hectares titrés, idéalement situé sur la route de Ouarzazate, offrant un cadre exceptionnel pour un hôtel 4 ou 5** haut standing ou encore un ensemble de villas touristiques. Caractéristiques principales: Surface totale : 62 500 m² ♦️Permis de construire : 4 tranches (dont une déjà réalisée, permis d’exploitation existant) ♦️Surface déjà construite : 3 039 m² au sol ♦️Projets restants à développer : 5 515 m² (9 riads ou pavillons, salle de loisirs/séminaires, bungalows…) Installations existantes: ♦️3 Riads rez-de-chaussée (6 chambres chacun, salons, patios, fitness/salle de réunion) ♦️Plusieurs bungalows (de 1 à 2 chambres avec kitchenette) ♦️Grand restaurant de 400 m² avec cuisine de 90 m², sous-sol et à l’étage un appartement de 350 m² (4 chambres avec terrasses, cuisine, salon, salle à manger) ♦️Grande réception avec mezzanine, bar de piscine, salles d’eau et locaux techniques ♦️Bâtiment SPA & bien-être : 2 hammams, salles de massage, salles de repos, sauna prévu ♦️Piscine à débordement 25m x 12,5m + plage de 300 m² + bassin technique ♦️Espaces verts : oliveraie (150+ arbres), plus de 100 citronniers et arbres fruitiers, 300 palmiers Infrastructures techniques ♦️3 puits mécanisés + château d’eau 25 m³ ♦️Distribution d’eau en double circuit (irrigation + riads) ♦️Poste électrique 250 KVA + groupe électrogène diesel 200 KVA ♦️Fosse septique avec séparation eaux usées Opportunité rare pour investisseurs et opérateurs touristiques – un projet à fort potentiel dans une zone en plein essor, avec un permis de construire existant et une partie déjà exploitée. Localisation : Route de Ouarzazate – Marrakech ☎️Contactez nous dès maintenant pour plus d'information, des photos ou une visite au :0033 6 50 80 79 02 par watsupPas sérieux s'abstenir !