Bel appartement meublé. Rue Siam à 200 mètres de l’Agdal dans une résidence de standing très bien fréquentée avec gardiennage 24h/24. Parking en sous-sol. Immeuble de 2015. 2 ascenseurs. Au pied de la résidence se trouve...
Superbe appartement Agdal. Annonce classee dans Location Immobilier. Bien situe a Rabat. Prix affiche : 5.700 DH.
Bel appartement meublé. Rue Siam à 200 mètres de l’Agdal dans une résidence de standing très bien fréquentée avec gardiennage 24h/24. Parking en sous-sol. Immeuble de 2015. 2 ascenseurs. Au pied de la résidence se trouvent toutes les commodités nécessaires. Un supermarché Carrefour Market, une boulangerie pâtisserie, une boucherie artisanale. Un marché couvert, une fromagerie et plusieurs cafés et épiceries. Le tramway ligne 2 station place de Russie se trouve à moins de 300 mètres. L’appartement de 67m2 se compose d’un grand salon avec coin salle à manger, une grande chambre à coucher avec lit King-size, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement est très lumineux avec de grandes fenêtres et aucun vis-à-vis. L’insonorisation est optimale. Il s’agit d’une véritable suite au cœur de Rabat. On s’y sent bien et en extrême sécurité. L’appartement est en général loué aux expatriés ou aux enseignants des écoles des missions.
Pour louer ce bien à Rabat, commencez par vérifier sa disponibilité et demandez une visite. Si l’appartement vous convient, préparez un dossier locatif complet puis échangez avec le propriétaire ou l’agent sur le loyer, la durée du bail, le dépôt de garantie et la date d’entrée. Pour une location longue durée, il est important de confirmer par écrit les conditions exactes avant de signer. Sur 1immo.ma, vous pouvez aussi centraliser votre recherche et comparer plus facilement les annonces similaires à Agdal et dans les quartiers proches.
Pour une location longue durée au Maroc, les documents demandés sont souvent une pièce d’identité, des justificatifs de revenus et, selon le profil du locataire, des preuves de stabilité professionnelle. Un propriétaire peut aussi demander des documents complémentaires pour évaluer la solvabilité du dossier. La liste exacte dépend du bailleur et du type de location. Le plus simple est de préparer un dossier clair, lisible et à jour avant la visite ou juste après, afin de gagner du temps si le bien vous intéresse.
Oui, il est souvent possible de négocier le loyer ou certaines conditions du bail, surtout si le logement reste disponible depuis un certain temps ou si vous proposez un dossier solide. La négociation peut porter sur le montant du loyer, la durée d’engagement, le dépôt de garantie ou certaines modalités pratiques comme la date d’entrée. L’acceptation dépend toutefois du propriétaire. Pour avancer efficacement, formulez une proposition simple, réaliste et cohérente avec le marché locatif de Rabat.
À Rabat, les loyers varient fortement selon le quartier, la surface, l’état du bien et les prestations. Agdal fait partie des secteurs recherchés, donc les prix peuvent être plus élevés que dans des zones moins centrales. Pour un appartement à louer, il faut aussi tenir compte de l’étage, de l’ascenseur, du parking, de la finition et de la proximité des services. Le loyer affiché sur une annonce reste le meilleur repère pour ce bien précis, car il reflète ses caractéristiques et sa localisation.
Avant de signer un bail de location longue durée, il faut prévoir le premier loyer, le dépôt de garantie s’il est demandé, et éventuellement certains frais liés à l’installation ou à la remise des clés. Les conditions à vérifier sont la durée du bail, les modalités de paiement, le montant du dépôt, les règles de résiliation et l’état des lieux d’entrée. Tout doit être clairement compris avant engagement. Si un point n’est pas précisé dans l’annonce, il faut le confirmer directement avec le bailleur ou l’agent.
Pour organiser la visite de ce bien, contactez l’annonceur en précisant vos disponibilités, votre budget et votre projet de location. Demandez si l’appartement est toujours libre, puis fixez un créneau adapté. Pendant la visite, vérifiez l’état général, la luminosité, les équipements, les rangements, l’isolation et les charges éventuelles. Prenez des photos si c’est autorisé et posez toutes les questions utiles sur le loyer, le dépôt de garantie et les conditions du bail. Une visite bien préparée aide à décider rapidement.
Vivre à Rabat offre plusieurs avantages pour un locataire : une ville administrative dynamique, des quartiers résidentiels recherchés, des services variés et une bonne accessibilité selon les zones. Agdal est apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec de nombreux points d’intérêt. Pour un locataire, cela peut signifier plus de confort au quotidien et un bon équilibre entre travail, études et vie pratique. Le choix du quartier reste essentiel pour trouver un logement adapté à son mode de vie.
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