Le 25 Immobilier vous invite à découvrir cette villa de charme nichée dans le quartier résidentiel prisé de Targa, un havre de paix alliant élégance, fonctionnalité et douceur de vivre. D’une superficie généreuse de 300...
Villa Raffinée Avec Piscine À Targa. Annonce classee dans Vente Immobilier. Bien situe a Marrakech. Prix affiche : 3.900.000 DH.
Le 25 Immobilier vous invite à découvrir cette villa de charme nichée dans le quartier résidentiel prisé de Targa, un havre de paix alliant élégance, fonctionnalité et douceur de vivre. D’une superficie généreuse de 300 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée lumineux comprenant deux salons spacieux, une cuisine moderneparfaitement aménagée, ainsi qu’une salle de bain élégante. Les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement sur un jardin arboré et une piscine privée, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l’étage, la villa vous propose deux chambres accueillantes, ainsi qu’une suite parentale raffinée avec sa propre salle de bain et un dressing sur mesure, pensée pour offrir un maximum d’intimité et de confort. Une troisième salle de bainest également à disposition pour assurer une parfaite fonctionnalité au quotidien. Chaque espace a été conçu avec soin, dans un esprit contemporain et chaleureux, pour offrir un cadre de vie agréable et fluide. Idéale pour ceux qui souhaitent s’installer sans avoir à engager de travaux, cette villa est une opportunité rare à Targa, alliant qualité, sérénité et modernité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien prêt à vous accueillir, dans un environnement calme et recherché, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle
Pour acheter cette villa à Targa, commencez par vérifier que le bien correspond à votre budget et à vos besoins, puis organisez une visite pour contrôler l’état général, la distribution, la piscine et les extérieurs. Si le bien vous convient, vous pouvez faire une offre d’achat au vendeur ou via l’agence en charge de l’annonce. Ensuite, il faut réunir les pièces nécessaires, valider les conditions de la transaction et avancer avec les étapes juridiques et administratives prévues pour une vente immobilière au Maroc. Le plus simple est de passer par un professionnel local pour sécuriser chaque étape et confirmer la disponibilité du dossier. Sur 1immo.ma, vous pouvez aussi demander plus d’informations sur le bien avant de vous engager.
Pour acheter un bien au Maroc, il faut généralement préparer une pièce d’identité valide, vos coordonnées complètes et, selon le mode de financement, des justificatifs de revenus ou de capacité de paiement. Du côté du bien, il est important de vérifier les documents de propriété, la situation juridique, les plans ou références cadastrales quand ils existent, ainsi que tout document lié aux charges ou à l’état du bien. La liste exacte peut varier selon le dossier, le type de bien et la situation du vendeur. Pour éviter les erreurs, il est recommandé de demander le dossier complet avant de finaliser l’achat et de le faire contrôler par un professionnel compétent.
Oui, une négociation est souvent possible sur une vente immobilière, mais elle dépend de l’état du bien, de la demande sur le marché, de la qualité de l’emplacement et de la marge de discussion du vendeur. Pour cette villa à Marrakech, le prix affiché sert de base, mais une offre sérieuse peut être étudiée si elle est cohérente avec le marché et avec les caractéristiques réelles du bien. Pour mieux négocier, il faut visiter, relever les points forts et les éventuels travaux à prévoir, puis formuler une proposition claire et argumentée. Le vendeur reste libre d’accepter, de refuser ou de contre-proposer.
À Marrakech, le niveau de prix varie fortement selon le quartier, le type de bien, la surface, l’état général et les prestations comme piscine, jardin ou finition haut de gamme. Une villa à Targa ne se compare pas forcément à un appartement en centre-ville ou à une maison dans un autre secteur. Le prix affiché de 3 900 000 MAD donne un repère pour ce bien précis, mais il ne suffit pas à lui seul pour définir un prix moyen du marché. Pour avoir une estimation fiable, il faut comparer plusieurs biens similaires, dans le même secteur, avec des caractéristiques proches. 1immo.ma peut vous aider à repérer les annonces comparables disponibles à Marrakech.
Lors d’un achat immobilier au Maroc, il faut prévoir plusieurs frais en plus du prix du bien. Les principaux sont les frais liés aux démarches juridiques et administratives, les honoraires des intervenants si le dossier en prévoit, ainsi que les éventuels frais de dossier ou de formalités. Il peut aussi y avoir des coûts liés aux vérifications du bien, aux documents à obtenir et, selon la situation, à certaines taxes ou charges à régulariser. Le montant exact dépend du dossier, du type de bien et des professionnels sollicités. Avant de vous engager, demandez toujours un chiffrage détaillé pour connaître le coût global réel de l’opération.
Pour organiser la visite de cette villa, il suffit de demander un rendez-vous via l’annonce ou par l’intermédiaire du contact indiqué sur 1immo.ma. Préparez à l’avance vos critères essentiels : budget, surface souhaitée, nombre de pièces, état général, extérieur, piscine et emplacement. Pendant la visite, vérifiez la luminosité, l’agencement, l’entretien, les finitions, les accès et les éventuels travaux à prévoir. Il est aussi utile de poser des questions sur la disponibilité du bien, les charges éventuelles et les documents du dossier. Une visite bien préparée permet de gagner du temps et de décider plus sereinement.
Marrakech attire pour sa forte demande résidentielle et son intérêt locatif, ce qui en fait une ville recherchée pour habiter comme pour investir. Le secteur de Targa est apprécié pour son cadre de vie, ses villas, son accessibilité et son image résidentielle, ce qui peut convenir à une famille ou à un acheteur en quête d’un bien de standing. La ville bénéficie aussi d’une bonne attractivité grâce à son dynamisme économique, son tourisme et ses services. Pour un investissement, l’emplacement reste un point clé, car il influence la facilité de revente et le potentiel de location. Avant de décider, il faut toutefois comparer le quartier, le type de bien et le niveau de prix avec des annonces similaires sur 1immo.ma.
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